Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Holbergsvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.581 kr/m².5.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.161.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden jun. 2017
294k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat4.161.351 kr.Markedet · 1992786.258 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994928.530 kr.Markedet · 1995673.056 kr.Markedet · 19961.325.763 kr.Markedet · 19971.092.177 kr.Markedet · 1998816.867 kr.Markedet · 1999961.704 kr.Markedet · 20001.375.182 kr.Markedet · 20011.417.419 kr.Markedet · 20021.815.849 kr.Markedet · 20031.764.720 kr.Markedet · 20041.573.200 kr.Markedet · 20051.876.041 kr.Markedet · 20062.364.417 kr.Markedet · 20073.270.204 kr.Markedet · 20082.956.077 kr.Markedet · 20092.706.588 kr.Markedet · 20102.311.749 kr.Markedet · 20112.573.721 kr.Markedet · 20122.352.789 kr.Markedet · 20132.677.005 kr.Markedet · 20142.042.424 kr.Markedet · 20152.465.649 kr.Markedet · 20162.181.789 kr.Markedet · 20172.105.865 kr.Markedet · 20182.541.402 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.626.047 kr.Markedet · 20212.990.961 kr.Markedet · 20223.162.987 kr.Markedet · 20233.349.377 kr.Markedet · 20243.316.374 kr.Markedet · 20253.767.814 kr.Markedet · 20263.682.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²708 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²556 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²207 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²506 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²610 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Ringstedvej 31
4180 Sorø		171 m²964 m21-01-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²918 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²652 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²698 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²715 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden