Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lertoften 1, Øm

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 171 m².4.242.168 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.230.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden sep. 2017
913k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.520.000 kr.I dag · vores estimat4.230.217 kr.Markedet · 1992955.206 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.048.743 kr.Markedet · 19951.281.303 kr.Markedet · 19961.156.986 kr.Markedet · 19971.509.246 kr.Markedet · 19981.636.812 kr.Markedet · 19991.945.125 kr.Markedet · 20002.015.919 kr.Markedet · 20012.049.606 kr.Markedet · 20022.232.747 kr.Markedet · 20032.416.743 kr.Markedet · 20042.456.244 kr.Markedet · 20052.536.956 kr.Markedet · 20063.520.548 kr.Markedet · 20074.201.641 kr.Markedet · 20083.516.957 kr.Markedet · 20093.020.715 kr.Markedet · 20102.892.123 kr.Markedet · 20112.729.673 kr.Markedet · 20122.527.893 kr.Markedet · 20133.122.118 kr.Markedet · 20143.104.676 kr.Markedet · 20153.173.589 kr.Markedet · 20163.833.136 kr.Markedet · 20173.679.749 kr.Markedet · 20183.835.188 kr.Markedet · 20194.000.032 kr.Markedet · 20204.525.344 kr.Markedet · 20215.072.031 kr.Markedet · 20225.749.020 kr.Markedet · 20235.108.112 kr.Markedet · 20245.302.710 kr.Markedet · 20255.972.517 kr.Markedet · 20266.670.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²62 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Pilevænget 7, Øm
4000 Roskilde		158 m²239 m27-06-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm
4000 Roskilde		154 m²64 m12-12-20232.995.000 kr.19.448 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²248 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²127 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²110 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²210 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Glimvej 3, Glim
4000 Roskilde		176 m²1,5 km18-08-20243.550.000 kr.20.170 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad
4000 Roskilde		144 m²810 m12-07-20253.330.000 kr.23.125 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm
4000 Roskilde		132 m²268 m07-07-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden