Haverupvej 19B

Villa · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.381 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².4.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaverupvej gns: 17.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering4.890.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,12 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	66 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	268 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	258 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	273 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	1,0 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	1,4 km	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	281 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	1,2 km	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	1,2 km	27-08-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	873 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu