Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 43

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.623.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden okt. 2017
1,3M5,3M9,2M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20179.600.000 kr.I dag · vores estimat12.623.499 kr.Markedet · 19921.542.324 kr.Markedet · 19931.489.864 kr.Markedet · 19941.795.164 kr.Markedet · 19952.027.536 kr.Markedet · 19961.807.548 kr.Markedet · 19972.174.940 kr.Markedet · 19982.308.412 kr.Markedet · 19992.486.432 kr.Markedet · 20003.102.880 kr.Markedet · 20013.605.808 kr.Markedet · 20023.688.196 kr.Markedet · 20033.084.304 kr.Markedet · 20043.921.944 kr.Markedet · 20054.914.384 kr.Markedet · 20067.493.008 kr.Markedet · 20075.983.020 kr.Markedet · 20086.660.184 kr.Markedet · 20094.941.904 kr.Markedet · 20105.160.000 kr.Markedet · 20116.039.264 kr.Markedet · 20127.062.836 kr.Markedet · 20136.683.060 kr.Markedet · 20145.897.536 kr.Markedet · 20157.193.728 kr.Markedet · 20167.729.164 kr.Markedet · 20178.744.136 kr.Markedet · 20189.830.660 kr.Markedet · 20199.584.356 kr.Markedet · 202010.538.784 kr.Markedet · 202111.837.900 kr.Markedet · 202215.726.476 kr.Markedet · 202312.316.576 kr.Markedet · 202413.561.512 kr.Markedet · 202514.052.056 kr.Markedet · 202615.378.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.623.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²137 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²256 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²85 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²505 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²330 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²420 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²329 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²380 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²111 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²601 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden