Skovlybakken 7, Øverød

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 179 m².9.583.839 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.311.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.311.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	214 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	22 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	545 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	134 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	536 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	481 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød 2840 Holte	190 m²	243 m	30-01-2024	8.575.000 kr.	45.132 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	577 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	636 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte	185 m²	594 m	15-05-2024	7.500.000 kr.	40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu