Irisparken 4

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.053.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.207.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2009Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisparken 10 7430 Ikast	172 m²	72 m	04-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Irisparken 16 7430 Ikast	150 m²	146 m	16-08-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Irisparken 37 7430 Ikast	149 m²	232 m	09-01-2025	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Irisparken 21 7430 Ikast	142 m²	138 m	14-07-2025	1.912.500 kr.	13.468 kr./m²
Irisparken 5 7430 Ikast	131 m²	77 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	194 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Bellisparken 13 7430 Ikast	170 m²	249 m	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Holbergsvej 35 7430 Ikast	170 m²	340 m	20-11-2023	1.545.000 kr.	9.088 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118 7430 Ikast	169 m²	478 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102 7430 Ikast	172 m²	415 m	03-11-2024	2.140.000 kr.	12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu