Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Forsetesvej 9

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².2.242.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForsetesvej gns: 20.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+51,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden sep. 2017
461k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.825.000 kr.I dag · vores estimat3.217.922 kr.Markedet · 1992460.728 kr.Markedet · 1993626.616 kr.Markedet · 1994659.340 kr.Markedet · 1995640.386 kr.Markedet · 1996837.216 kr.Markedet · 1997919.350 kr.Markedet · 19981.030.806 kr.Markedet · 1999997.434 kr.Markedet · 20001.176.606 kr.Markedet · 20011.104.516 kr.Markedet · 20021.029.510 kr.Markedet · 20031.391.580 kr.Markedet · 20041.078.110 kr.Markedet · 20051.145.016 kr.Markedet · 20061.432.566 kr.Markedet · 20071.650.132 kr.Markedet · 20081.766.610 kr.Markedet · 20091.460.916 kr.Markedet · 20101.743.768 kr.Markedet · 20111.337.958 kr.Markedet · 20121.638.306 kr.Markedet · 20131.129.464 kr.Markedet · 20141.314.792 kr.Markedet · 20151.580.958 kr.Markedet · 20161.181.304 kr.Markedet · 20171.419.444 kr.Markedet · 20181.577.394 kr.Markedet · 20191.499.148 kr.Markedet · 20201.429.488 kr.Markedet · 20211.993.572 kr.Markedet · 20221.897.668 kr.Markedet · 20231.869.156 kr.Markedet · 20241.941.732 kr.Markedet · 20251.668.924 kr.Markedet · 20262.198.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²157 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²113 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²30 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²260 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²286 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²590 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²557 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²631 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²631 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²506 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden