Laboremus 20, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Andet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².862.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering495.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 42.000 kr.
I dag · vores estimat: 495.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte42.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	5,8 km	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	5,6 km	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	5,1 km	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	5,4 km	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	5,7 km	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	5,7 km	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	5,6 km	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	6,0 km	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	5,9 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	6,0 km	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu