Castorvej 23, Vejlby Fed

Fritidshus · 75 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 75 m².2.018.550 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.750.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 816.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
2000Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	31 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	101 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	345 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	354 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	209 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	234 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	174 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	111 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	456 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	373 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu