Menu
For mæglere Log ind
Solvej 4
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Solvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.847 kr/m².1.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering975.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden sep. 2026
258k504k750k996k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.045.000 kr.I dag · vores estimat975.945 kr.Markedet · 1992353.392 kr.Markedet · 1993442.936 kr.Markedet · 1994473.096 kr.Markedet · 1995501.488 kr.Markedet · 1996430.976 kr.Markedet · 1997460.720 kr.Markedet · 1998400.712 kr.Markedet · 1999676.000 kr.Markedet · 2000707.408 kr.Markedet · 2001619.320 kr.Markedet · 2002782.808 kr.Markedet · 2003579.384 kr.Markedet · 2004675.376 kr.Markedet · 2005688.792 kr.Markedet · 2006709.072 kr.Markedet · 2007912.496 kr.Markedet · 20081.065.376 kr.Markedet · 20091.024.296 kr.Markedet · 2010904.696 kr.Markedet · 2011837.304 kr.Markedet · 2012760.864 kr.Markedet · 2013781.144 kr.Markedet · 2014761.280 kr.Markedet · 2015902.304 kr.Markedet · 2016793.104 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 2018910.000 kr.Markedet · 2019979.056 kr.Markedet · 20201.098.136 kr.Markedet · 20211.070.576 kr.Markedet · 20221.203.592 kr.Markedet · 2023928.928 kr.Markedet · 20241.059.656 kr.Markedet · 20251.101.776 kr.Markedet · 20261.083.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
975.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²206 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²329 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²371 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²470 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²453 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²227 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²438 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²492 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²1,1 km25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²452 m16-09-2026940.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden