Peter Bangs Vej 3, 7600 Struer — Villa · 130 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.275.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 8.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.353.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	351 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	355 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	575 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	88 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	222 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	125 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	81 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	346 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	92 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	534 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu