Elletoften 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.475 kr/m².1.541.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.623.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.459.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, familiehandel1.459.000 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	363 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	406 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	478 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	485 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	269 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	333 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	559 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	347 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	651 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	674 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu