Dronningensgade 13, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.622 kr/m².1.228.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering877.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	325 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th 4800 Nykøbing F	59 m²	469 m	01-11-2025	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th 4800 Nykøbing F	59 m²	469 m	15-07-2025	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	469 m	11-06-2025	1.010.000 kr.	17.119 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	469 m	17-03-2024	835.000 kr.	14.153 kr./m²
Slotsgade 44, 1. 4800 Nykøbing F	60 m²	377 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th 4800 Nykøbing F	60 m²	444 m	21-04-2026	945.000 kr.	15.750 kr./m²
Nybrogade 3, 1. th 4800 Nykøbing F	60 m²	444 m	18-02-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv 4800 Nykøbing F	58 m²	481 m	18-09-2024	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Baagøesgade 9, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	704 m	24-02-2025	695.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu