Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 53A

Villa · 158 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 518 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.348 kr/m².10.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindebugten gns: 69.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.384.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,71 pct. siden jul. 2017
831k3,9M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat12.384.185 kr.Markedet · 19921.140.444 kr.Markedet · 19931.044.380 kr.Markedet · 19941.065.394 kr.Markedet · 19951.434.324 kr.Markedet · 19961.824.742 kr.Markedet · 19971.503.370 kr.Markedet · 19981.493.416 kr.Markedet · 19991.962.202 kr.Markedet · 20002.097.292 kr.Markedet · 20012.672.096 kr.Markedet · 20022.447.894 kr.Markedet · 20032.466.854 kr.Markedet · 20042.887.292 kr.Markedet · 20053.736.858 kr.Markedet · 20063.982.390 kr.Markedet · 20074.449.596 kr.Markedet · 20083.950.000 kr.Markedet · 20093.051.454 kr.Markedet · 20104.229.344 kr.Markedet · 20113.630.366 kr.Markedet · 20123.747.444 kr.Markedet · 20134.562.566 kr.Markedet · 20144.624.344 kr.Markedet · 20154.331.254 kr.Markedet · 20165.248.286 kr.Markedet · 20176.047.450 kr.Markedet · 20185.928.002 kr.Markedet · 20197.054.542 kr.Markedet · 20206.388.414 kr.Markedet · 20218.117.882 kr.Markedet · 20228.827.302 kr.Markedet · 20238.113.458 kr.Markedet · 202410.274.582 kr.Markedet · 202510.218.492 kr.Markedet · 202610.469.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.384.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²53 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²56 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²178 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²321 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Parkbo 5
2500 Valby		159 m²234 m20-02-20259.250.000 kr.58.176 kr./m²
Solskrænten 47
2500 Valby		161 m²385 m04-06-202611.825.000 kr.73.447 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²518 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²121 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Nystedvej 32A
2500 Valby		156 m²588 m01-09-202613.850.000 kr.88.782 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²184 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden