Birkholmvej 1, Horne

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 79 m².2.266.036 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.431.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel1.487.500 kr.
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	455 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	352 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	180 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	295 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	367 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	176 m	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	176 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	433 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	167 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	519 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu