Rebslagervej 25

Villa · 222 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².2.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering3.282.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 998.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte998.750 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1967apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	276 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²
Rebslagervej 4 9300 Sæby	114 m²	322 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	148 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	171 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	699 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	225 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	902 m	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Hattemagervej 32 9300 Sæby	209 m²	704 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	8.684 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	615 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Gasværksvej 17 9300 Sæby	219 m²	1,2 km	07-07-2026	6.500.000 kr.	29.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu