Mågevej 22, Otterup

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 146 m².1.712.872 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.599.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	144 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	195 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	372 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	379 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	204 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	236 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	280 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	292 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	583 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	690 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu