Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegade 25C, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.784 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden apr. 2013
373k926k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat2.188.753 kr.Markedet · 1992537.084 kr.Markedet · 1993470.772 kr.Markedet · 1994500.040 kr.Markedet · 1995570.672 kr.Markedet · 1996671.220 kr.Markedet · 1997570.672 kr.Markedet · 1998658.800 kr.Markedet · 1999930.852 kr.Markedet · 2000993.924 kr.Markedet · 2001991.008 kr.Markedet · 20021.050.516 kr.Markedet · 20031.021.572 kr.Markedet · 20041.243.512 kr.Markedet · 20051.164.564 kr.Markedet · 20061.614.060 kr.Markedet · 20071.678.968 kr.Markedet · 20081.516.104 kr.Markedet · 20091.647.324 kr.Markedet · 20101.455.624 kr.Markedet · 20111.511.676 kr.Markedet · 20121.548.828 kr.Markedet · 20131.887.300 kr.Markedet · 20141.716.228 kr.Markedet · 20151.856.304 kr.Markedet · 20162.083.320 kr.Markedet · 20172.220.048 kr.Markedet · 20182.407.752 kr.Markedet · 20192.314.332 kr.Markedet · 20202.303.964 kr.Markedet · 20212.480.436 kr.Markedet · 20222.517.588 kr.Markedet · 20232.301.588 kr.Markedet · 20242.251.908 kr.Markedet · 20252.311.848 kr.Markedet · 20262.280.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 25B
9000 Aalborg		116 m²6 m26-01-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Grønnegade 25D
9000 Aalborg		134 m²9 m17-09-20262.495.000 kr.18.619 kr./m²
Petersborgvej 49, st.
9000 Aalborg		109 m²669 m29-10-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Stuhrs Brygge 19, st. th
9000 Aalborg		108 m²806 m08-07-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Stuhrs Brygge 19, 1. th
9000 Aalborg		108 m²806 m16-09-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Stuhrs Brygge 19, 4. th
9000 Aalborg		108 m²806 m12-05-20243.605.000 kr.33.380 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²803 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²595 m18-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv
9000 Aalborg		103 m²525 m18-09-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²315 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden