Skodborg Møllegade 7, 6630 Rødding — Rækkehus · 140 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.385 kr/m².806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 3.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.758 kr/m²-50,70 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering746.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	809 m	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	775 m	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	679 m	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	682 m	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	7,9 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	7,9 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	7,9 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Jels Vamdrupvej 21A 6630 Rødding	174 m²	7,6 km	02-11-2026	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	9,1 km	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Skovvænget 36 6630 Rødding	117 m²	9,1 km	07-10-2026	995.000 kr.	8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu