Wiehesvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.706.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.877 kr/m².4.968.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.968.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte4.775.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 7, 2. th 2900 Hellerup	74 m²	117 m	12-08-2026	6.500.000 kr.	87.838 kr./m²
Maglemosevej 9, 2. tv 2900 Hellerup	74 m²	121 m	10-02-2025	4.795.000 kr.	64.797 kr./m²
Maglemosevej 9, 2. th 2900 Hellerup	74 m²	121 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Maglemosevej 9, st. tv 2900 Hellerup	74 m²	121 m	01-05-2024	4.550.000 kr.	61.486 kr./m²
Maglemosevej 9, 1. tv 2900 Hellerup	74 m²	121 m	09-04-2024	4.695.000 kr.	63.446 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv 2900 Hellerup	73 m²	235 m	08-06-2025	5.695.000 kr.	78.014 kr./m²
Maglemosevej 11, st. th 2900 Hellerup	74 m²	128 m	08-04-2025	4.700.000 kr.	63.514 kr./m²
Maglemosevej 11, 1. tv 2900 Hellerup	74 m²	128 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Maglemosevej 13, 2. tv 2900 Hellerup	74 m²	134 m	05-09-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Blidahpark 36, 1. th 2900 Hellerup	78 m²	46 m	18-08-2025	5.350.000 kr.	68.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu