Loddet 45, Skærbæk

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 161 m².2.957.087 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.829.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	137 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	319 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	352 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	297 m	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	150 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	398 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	451 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	235 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk 7000 Fredericia	166 m²	444 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	723 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu