Vibeengen 15, Klint

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1268 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 70 m².2.012.290 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.746.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	129 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	52 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	386 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	773 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	431 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	325 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	790 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,0 km	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	515 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	589 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu