Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lindenovsvej 25

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.874.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.809.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden aug. 2017
236k930k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.809.337 kr.Markedet · 1992429.552 kr.Markedet · 1993519.992 kr.Markedet · 1994538.840 kr.Markedet · 1995540.208 kr.Markedet · 1996565.592 kr.Markedet · 1997572.736 kr.Markedet · 1998484.424 kr.Markedet · 1999599.640 kr.Markedet · 2000516.192 kr.Markedet · 20011.120.544 kr.Markedet · 2002671.536 kr.Markedet · 2003757.568 kr.Markedet · 2004730.816 kr.Markedet · 2005616.360 kr.Markedet · 2006368.600 kr.Markedet · 2007714.552 kr.Markedet · 2008834.784 kr.Markedet · 2009988.000 kr.Markedet · 20101.050.928 kr.Markedet · 2011956.232 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 2013666.976 kr.Markedet · 2014721.696 kr.Markedet · 20151.232.720 kr.Markedet · 20161.289.416 kr.Markedet · 20171.364.200 kr.Markedet · 20181.152.464 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.237.584 kr.Markedet · 20211.316.624 kr.Markedet · 2022955.928 kr.Markedet · 20231.682.336 kr.Markedet · 20241.675.344 kr.Markedet · 20251.700.728 kr.Markedet · 20261.413.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenovsvej 39
9330 Dronninglund		157 m²72 m21-11-2023970.000 kr.6.178 kr./m²
Lindenovsvej 8
9330 Dronninglund		156 m²128 m03-10-20241.775.000 kr.11.378 kr./m²
Lindenovsvej 15
9330 Dronninglund		158 m²42 m07-08-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Lindenovsvej 69
9330 Dronninglund		156 m²218 m25-01-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Lindenovsvej 29
9330 Dronninglund		144 m²34 m16-07-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²
Lindenovsvej 101
9330 Dronninglund		156 m²353 m25-06-20252.398.000 kr.15.372 kr./m²
Lindenovsvej 21
9330 Dronninglund		167 m²57 m02-09-2025873.000 kr.5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16
9330 Dronninglund		166 m²116 m29-08-20252.235.000 kr.13.464 kr./m²
Lindenovsvej 48
9330 Dronninglund		164 m²314 m03-03-20262.600.000 kr.15.854 kr./m²
Lindenovsvej 73
9330 Dronninglund		130 m²201 m27-08-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden