Drosselvænget 6

Fritidshus · 73 m²

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².1.687.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering1.754.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,75 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2017 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg285.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	75 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	273 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	313 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	415 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	449 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	165 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	194 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	210 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	876 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	147 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu