Silkesigvej 7

Landejendom · 192 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 14.216 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 14216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².3.662.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.170.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.688.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.688.000 kr.
2000Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,8 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	3,2 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,3 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,9 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,2 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,7 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	2,8 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,0 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	3,8 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	3,0 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu