Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovledetvej 6, Agersted

Landejendom · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 130.868 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
130868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.297 kr/m².4.947.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)130868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.536.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden aug. 2024
98k9,6M19,1M28,6M38,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat4.536.830 kr.Markedet · 19921.508.760 kr.Markedet · 1993836.460 kr.Markedet · 1994290.655 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 19961.053.675 kr.Markedet · 1997514.485 kr.Markedet · 1998476.415 kr.Markedet · 19993.224.070 kr.Markedet · 2000618.570 kr.Markedet · 200198.010 kr.Markedet · 2002930.555 kr.Markedet · 20032.240.865 kr.Markedet · 20041.008.315 kr.Markedet · 20051.401.705 kr.Markedet · 20062.022.165 kr.Markedet · 20074.656.825 kr.Markedet · 20081.926.315 kr.Markedet · 20091.434.375 kr.Markedet · 20101.366.740 kr.Markedet · 20111.269.270 kr.Markedet · 20121.416.825 kr.Markedet · 20132.348.190 kr.Markedet · 2014870.750 kr.Markedet · 20152.050.110 kr.Markedet · 2016284.445 kr.Markedet · 20171.671.300 kr.Markedet · 2018930.150 kr.Markedet · 20194.401.000 kr.Markedet · 20203.578.850 kr.Markedet · 20211.989.765 kr.Markedet · 202238.110.500 kr.Markedet · 20233.044.520 kr.Markedet · 20241.947.915 kr.Markedet · 202511.080.260 kr.Markedet · 20262.108.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²1,1 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,9 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,7 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²5,3 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²5,1 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,5 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,5 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²5,6 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²2,8 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²5,8 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden