Møllebakken 15, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.257 kr/m².3.975.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.900.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2017majEjerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	337 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Dyssevænget 51, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	90 m	16-05-2026	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	494 m	16-08-2026	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	494 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	845 m	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv 2700 Brønshøj	103 m²	937 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	861 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	639 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Marbjergvej 7, st. 2700 Brønshøj	91 m²	623 m	07-06-2026	4.170.000 kr.	45.824 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	1,2 km	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu