Frejasvej 8B

Villa · 115 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 580 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.974 kr/m².4.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.679.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	58 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	71 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	80 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Odsvej 7 3000 Helsingør	114 m²	98 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Fenrisvej 16C 3000 Helsingør	113 m²	79 m	29-04-2026	3.680.000 kr.	32.566 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	245 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	289 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Esrumvej 30 3000 Helsingør	115 m²	497 m	05-04-2025	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
H C Andersens Vej 4A 3000 Helsingør	119 m²	228 m	21-05-2026	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Grundtvigsvej 2 3000 Helsingør	116 m²	457 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu