Midgårdsvej 28, 3000 Helsingør — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 789 m², opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.097 kr/m².4.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 34.244 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.319.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1971dec.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	200 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	201 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	70 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	73 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	104 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	237 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	94 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	364 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	555 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Gl Hellebækvej 59 3000 Helsingør	139 m²	660 m	08-03-2025	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu