Krokusvænget 22, Otterup

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 145 m².1.701.140 kr.
2Vores vurdering2.131.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1988Ombygning
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	142 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	337 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	442 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	446 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	491 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	492 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	698 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	379 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	163 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	626 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu