Tranevej 33, Saksild Str

Fritidshus · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 449 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 67 m².2.209.057 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.262.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,53 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte370.000 kr.
2017apr.Ejerskifte370.000 kr.
2002majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	91 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	66 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	548 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	412 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	824 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	825 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	614 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	558 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	321 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	710 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu