Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 7

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².2.594.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden jun. 2001
750k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001750.000 kr.31. mar. 20171.475.000 kr.31. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.535.421 kr.Markedet · 1992915.174 kr.Markedet · 1993955.656 kr.Markedet · 19941.215.630 kr.Markedet · 19951.005.732 kr.Markedet · 19961.140.750 kr.Markedet · 19971.027.026 kr.Markedet · 19981.289.808 kr.Markedet · 19991.495.728 kr.Markedet · 20001.370.304 kr.Markedet · 20011.105.416 kr.Markedet · 20021.338.948 kr.Markedet · 20031.180.296 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.932.606 kr.Markedet · 20061.817.478 kr.Markedet · 20072.182.050 kr.Markedet · 20082.380.014 kr.Markedet · 20092.429.856 kr.Markedet · 20102.074.176 kr.Markedet · 20112.153.970 kr.Markedet · 20121.681.056 kr.Markedet · 20131.803.438 kr.Markedet · 20142.286.882 kr.Markedet · 20152.046.330 kr.Markedet · 20162.249.208 kr.Markedet · 20172.446.470 kr.Markedet · 20182.351.934 kr.Markedet · 20192.465.658 kr.Markedet · 20202.450.682 kr.Markedet · 20212.823.912 kr.Markedet · 20222.805.894 kr.Markedet · 20232.302.326 kr.Markedet · 20242.507.076 kr.Markedet · 20252.900.430 kr.Markedet · 20262.958.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²94 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²131 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²190 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²78 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 5
7430 Ikast		131 m²41 m11-08-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69
7430 Ikast		234 m²760 m13-07-20264.400.000 kr.18.803 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²519 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²637 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²831 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²734 m31-07-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden