Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lindevej 20

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.648 kr/m².2.350.398 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.200.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden aug. 2017
389k905k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat2.200.838 kr.Markedet · 1992490.248 kr.Markedet · 1993553.410 kr.Markedet · 1994472.527 kr.Markedet · 1995451.638 kr.Markedet · 1996510.048 kr.Markedet · 1997675.972 kr.Markedet · 1998740.916 kr.Markedet · 1999896.049 kr.Markedet · 2000971.289 kr.Markedet · 20011.078.407 kr.Markedet · 20021.038.708 kr.Markedet · 2003862.686 kr.Markedet · 20041.136.124 kr.Markedet · 20051.332.441 kr.Markedet · 20061.759.230 kr.Markedet · 20072.138.400 kr.Markedet · 20082.178.000 kr.Markedet · 20091.486.485 kr.Markedet · 20101.326.501 kr.Markedet · 20111.250.370 kr.Markedet · 2012967.923 kr.Markedet · 20131.068.111 kr.Markedet · 2014973.071 kr.Markedet · 20151.362.141 kr.Markedet · 20161.357.587 kr.Markedet · 20171.258.884 kr.Markedet · 20181.388.673 kr.Markedet · 20191.529.154 kr.Markedet · 20201.614.096 kr.Markedet · 20211.758.339 kr.Markedet · 20222.087.217 kr.Markedet · 20232.053.062 kr.Markedet · 20242.069.298 kr.Markedet · 20252.032.074 kr.Markedet · 20262.450.250 kr.Markedet · 20272.018.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²585 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²727 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²377 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²380 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²495 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²188 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²662 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²882 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²602 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²491 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden