Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Marinus Bødkers Vej 11A

Villa · 256 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.320 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden apr. 2017
901k1,7M2,5M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20174.000.000 kr.I dag · vores estimat3.195.157 kr.Markedet · 19921.184.768 kr.Markedet · 19931.066.752 kr.Markedet · 19941.232.128 kr.Markedet · 19951.310.464 kr.Markedet · 19961.370.880 kr.Markedet · 19971.358.080 kr.Markedet · 19981.322.240 kr.Markedet · 19991.808.640 kr.Markedet · 20001.664.256 kr.Markedet · 20011.666.304 kr.Markedet · 20021.589.504 kr.Markedet · 20031.620.736 kr.Markedet · 20041.557.504 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20061.681.408 kr.Markedet · 20071.977.088 kr.Markedet · 20082.394.880 kr.Markedet · 20092.177.024 kr.Markedet · 20101.952.512 kr.Markedet · 20112.104.576 kr.Markedet · 20121.889.024 kr.Markedet · 20132.133.248 kr.Markedet · 20141.627.392 kr.Markedet · 20151.790.208 kr.Markedet · 20161.642.240 kr.Markedet · 20171.788.160 kr.Markedet · 20182.282.752 kr.Markedet · 20191.547.776 kr.Markedet · 20202.362.880 kr.Markedet · 20212.625.024 kr.Markedet · 20222.458.368 kr.Markedet · 20232.440.960 kr.Markedet · 20242.652.160 kr.Markedet · 20252.808.320 kr.Markedet · 20262.426.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²39 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²66 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²61 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²118 m23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²864 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,1 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²1,1 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²607 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²422 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²1,2 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden