Strandvænget 23, Havelse Mølle

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.686 kr/m².4.128.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.146.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.146.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	45 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,4 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,4 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	1,1 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	2,1 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,4 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	2,2 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	1,4 km	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	1,3 km	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	1,3 km	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu