Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Svalevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.823 kr/m².1.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden jul. 2017
431k782k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat989.769 kr.Markedet · 1992595.023 kr.Markedet · 1993610.753 kr.Markedet · 1994697.840 kr.Markedet · 1995573.573 kr.Markedet · 1996688.116 kr.Markedet · 1997676.962 kr.Markedet · 1998760.045 kr.Markedet · 1999888.316 kr.Markedet · 2000632.346 kr.Markedet · 2001698.269 kr.Markedet · 2002846.131 kr.Markedet · 2003883.883 kr.Markedet · 20041.011.010 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.182.896 kr.Markedet · 20071.136.564 kr.Markedet · 20081.562.275 kr.Markedet · 20091.128.985 kr.Markedet · 20101.296.724 kr.Markedet · 20111.255.969 kr.Markedet · 20121.235.806 kr.Markedet · 20131.272.414 kr.Markedet · 20141.149.863 kr.Markedet · 20151.173.029 kr.Markedet · 20161.361.932 kr.Markedet · 2017942.656 kr.Markedet · 20181.075.217 kr.Markedet · 20191.089.946 kr.Markedet · 20201.388.244 kr.Markedet · 20211.383.096 kr.Markedet · 20221.179.035 kr.Markedet · 20231.491.490 kr.Markedet · 20241.318.174 kr.Markedet · 20251.312.311 kr.Markedet · 20261.605.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
989.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²61 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²81 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²83 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²150 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²672 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²572 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²169 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²584 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24
8500 Grenaa		143 m²998 m02-04-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²611 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden