Lindeparken 13, Skt Klemens

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 142 m².2.961.268 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.897.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	309 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Kløverbakken 9 5260 Odense S	133 m²	149 m	29-09-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	479 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	678 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S	141 m²	809 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	202 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	671 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	337 m	04-01-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	422 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	341 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu