Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hyldevej 6

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.301 kr/m².8.131.640 kr.
  2. 2Vores vurdering9.200.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,10 pct. siden maj 2017
988k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.863.695 kr.5. apr. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat9.200.753 kr.Markedet · 19921.033.410 kr.Markedet · 19931.014.355 kr.Markedet · 19941.134.605 kr.Markedet · 19951.386.205 kr.Markedet · 19961.251.710 kr.Markedet · 19971.632.810 kr.Markedet · 19981.770.820 kr.Markedet · 19992.104.375 kr.Markedet · 20002.180.965 kr.Markedet · 20012.217.410 kr.Markedet · 20022.415.545 kr.Markedet · 20032.614.605 kr.Markedet · 20042.657.340 kr.Markedet · 20052.744.660 kr.Markedet · 20063.808.780 kr.Markedet · 20074.545.635 kr.Markedet · 20083.804.895 kr.Markedet · 20093.268.025 kr.Markedet · 20103.128.905 kr.Markedet · 20112.953.155 kr.Markedet · 20122.734.855 kr.Markedet · 20133.377.730 kr.Markedet · 20143.358.860 kr.Markedet · 20153.433.415 kr.Markedet · 20164.146.960 kr.Markedet · 20173.981.015 kr.Markedet · 20184.149.180 kr.Markedet · 20194.327.520 kr.Markedet · 20204.895.840 kr.Markedet · 20215.487.285 kr.Markedet · 20226.219.700 kr.Markedet · 20235.526.320 kr.Markedet · 20245.736.850 kr.Markedet · 20256.461.495 kr.Markedet · 20267.216.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.863.695 kr.
5. apr. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.200.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.863.695 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 7
4000 Roskilde		142 m²35 m11-04-20255.250.000 kr.36.972 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²304 m21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
I P Hansens Vej 9
4000 Roskilde		182 m²764 m13-07-20246.650.000 kr.36.538 kr./m²
Villavej 9
4000 Roskilde		183 m²890 m05-10-20268.606.400 kr.47.030 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²732 m30-11-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²732 m22-10-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Vestergade 64
4000 Roskilde		164 m²83 m29-10-20258.350.000 kr.50.915 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²914 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Bøgevej 13
4000 Roskilde		175 m²579 m02-07-202610.700.000 kr.61.143 kr./m²
Møllehusvej 94
4000 Roskilde		173 m²518 m28-10-20247.010.000 kr.40.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden