Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Pilgårdvej 1, Fousing

Landejendom · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 13.450 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
13450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.443.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden mar. 2017
119k3,2M6,3M9,4M12,4M199319992003200620092012201520182021202419. mar. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.443.625 kr.Markedet · 19931.624.005 kr.Markedet · 19941.407.924 kr.Markedet · 19971.160.888 kr.Markedet · 19991.663.114 kr.Markedet · 20002.875.493 kr.Markedet · 20021.228.234 kr.Markedet · 20031.517.701 kr.Markedet · 20041.990.482 kr.Markedet · 20051.006.717 kr.Markedet · 20061.921.777 kr.Markedet · 20071.402.186 kr.Markedet · 200812.428.810 kr.Markedet · 20091.240.314 kr.Markedet · 20102.177.873 kr.Markedet · 20111.415.625 kr.Markedet · 20124.446.044 kr.Markedet · 20132.460.394 kr.Markedet · 20141.147.298 kr.Markedet · 20151.113.172 kr.Markedet · 20162.420.228 kr.Markedet · 20171.945.333 kr.Markedet · 20182.488.480 kr.Markedet · 2019779.915 kr.Markedet · 20202.980.589 kr.Markedet · 20214.168.053 kr.Markedet · 20222.053.600 kr.Markedet · 20234.965.484 kr.Markedet · 20241.473.307 kr.Markedet · 20252.401.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²3,2 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,6 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²4,4 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²2,1 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²3,4 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²5,5 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,9 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²6,5 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²8,0 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²5,2 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden