Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kløverbakken 11, Skt Klemens

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
569 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 85 m².1.772.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,16 pct. siden jun. 2017
372k740k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.030.000 kr.I dag · vores estimat1.824.794 kr.Markedet · 1992403.495 kr.Markedet · 1993430.355 kr.Markedet · 1994418.370 kr.Markedet · 1995417.095 kr.Markedet · 1996550.205 kr.Markedet · 1997564.995 kr.Markedet · 1998639.710 kr.Markedet · 1999617.610 kr.Markedet · 2000550.885 kr.Markedet · 2001716.635 kr.Markedet · 2002687.310 kr.Markedet · 2003591.260 kr.Markedet · 2004777.580 kr.Markedet · 2005811.325 kr.Markedet · 20061.064.030 kr.Markedet · 20071.084.515 kr.Markedet · 20081.146.905 kr.Markedet · 20091.038.020 kr.Markedet · 2010925.990 kr.Markedet · 2011885.445 kr.Markedet · 2012677.110 kr.Markedet · 2013993.395 kr.Markedet · 2014777.070 kr.Markedet · 2015990.930 kr.Markedet · 20161.000.620 kr.Markedet · 20171.110.865 kr.Markedet · 20181.233.690 kr.Markedet · 20191.362.805 kr.Markedet · 20201.385.330 kr.Markedet · 20211.443.555 kr.Markedet · 20221.589.330 kr.Markedet · 20231.350.990 kr.Markedet · 20241.599.360 kr.Markedet · 20251.718.785 kr.Markedet · 20261.846.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²51 m19-02-20241.465.000 kr.17.235 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²99 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²20 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²91 m20-05-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Smutvej 2, Skt Klemens
5260 Odense S		92 m²369 m05-03-20252.170.000 kr.23.587 kr./m²
Grønvej 24, Stenløse
5260 Odense S		91 m²919 m22-07-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Grønvej 99, Volderslev
5260 Odense S		86 m²1,6 km25-08-20261.995.000 kr.23.198 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²372 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²2,1 km29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²1,9 km21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden