Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddebakken 42

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.687 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.945.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden feb. 2019
749k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.045.000 kr.12. mar. 20203.162.500 kr.I dag · vores estimat3.945.696 kr.Markedet · 1992753.090 kr.Markedet · 1993768.690 kr.Markedet · 1994935.220 kr.Markedet · 1995871.260 kr.Markedet · 19961.032.720 kr.Markedet · 19971.013.025 kr.Markedet · 19981.026.285 kr.Markedet · 19991.258.140 kr.Markedet · 20001.270.035 kr.Markedet · 20011.363.830 kr.Markedet · 20021.122.030 kr.Markedet · 20031.404.390 kr.Markedet · 20041.242.540 kr.Markedet · 20051.610.310 kr.Markedet · 20062.046.720 kr.Markedet · 20072.194.530 kr.Markedet · 20082.484.300 kr.Markedet · 20092.629.185 kr.Markedet · 20102.376.465 kr.Markedet · 20112.220.855 kr.Markedet · 20121.791.855 kr.Markedet · 20131.741.740 kr.Markedet · 20141.798.485 kr.Markedet · 20152.401.035 kr.Markedet · 20162.225.925 kr.Markedet · 20172.176.590 kr.Markedet · 20182.372.955 kr.Markedet · 20192.360.865 kr.Markedet · 20202.917.980 kr.Markedet · 20213.180.060 kr.Markedet · 20223.002.415 kr.Markedet · 20233.188.640 kr.Markedet · 20243.103.815 kr.Markedet · 20253.151.200 kr.Markedet · 20263.279.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
12. mar. 2020 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
3.945.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.045.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 22
8700 Horsens		192 m²76 m20-08-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²59 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²35 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²278 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²176 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²298 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²262 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²305 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²112 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²428 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden