Thorsvej 21, Hasmark Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 80 m².1.932.960 kr.
2Vores vurdering2.176.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	60 m	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	56 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	129 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	351 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	340 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	495 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	197 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	223 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	339 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	749 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu