Rågevænget 8

Fritidshus · 73 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.233 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 15.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-56,70 pct.
3Vores vurdering1.767.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004Ombygning
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	78 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	295 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	115 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	69 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	290 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	293 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	698 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	316 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	796 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	373 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu