Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mågevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².1.594.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden mar. 2017
385k849k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.310.577 kr.Markedet · 1992516.915 kr.Markedet · 1993384.720 kr.Markedet · 1994468.195 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996497.490 kr.Markedet · 1997684.390 kr.Markedet · 1998620.655 kr.Markedet · 1999728.070 kr.Markedet · 2000577.290 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003751.380 kr.Markedet · 2004798.525 kr.Markedet · 2005768.495 kr.Markedet · 2006911.610 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.096.410 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.345.050 kr.Markedet · 20121.095.360 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.176.105 kr.Markedet · 20151.197.735 kr.Markedet · 20161.137.675 kr.Markedet · 20171.276.695 kr.Markedet · 20181.358.280 kr.Markedet · 20191.199.100 kr.Markedet · 20201.449.315 kr.Markedet · 20211.541.085 kr.Markedet · 20221.753.185 kr.Markedet · 20231.730.400 kr.Markedet · 20241.719.795 kr.Markedet · 20251.783.005 kr.Markedet · 20261.690.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²18 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²28 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²247 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²108 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²136 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²387 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Fuglebakken 46
8800 Viborg		104 m²497 m31-05-20241.050.000 kr.10.096 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²310 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²329 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²199 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden