Plougsvadvej 25, Plougstrup

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 10.820 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 10820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².826.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.029.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg: 438.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel438.450 kr.
2014jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup 6771 Gredstedbro	210 m²	66 m	10-06-2024	1.648.000 kr.	7.848 kr./m²
Plougstrupvej 44, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	110 m²	1,3 km	07-08-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Gørdingvej 33, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	111 m²	2,5 km	11-08-2025	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Gørdingvej 56, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	74 m²	2,2 km	10-04-2025	325.000 kr.	4.392 kr./m²
Gørdingvej 26, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	76 m²	2,6 km	14-12-2023	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Plougstrupvej 109, Plougstrup 6771 Gredstedbro	149 m²	1,9 km	09-04-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Kongeåvej 36, Gredsted 6771 Gredstedbro	110 m²	6,3 km	12-10-2024	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	6,5 km	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Ambolten 6 6771 Gredstedbro	107 m²	7,1 km	15-04-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Hans Jensens Vej 12 6771 Gredstedbro	100 m²	6,8 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu