Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Parallelvej 17

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1617 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.564 kr/m².1.249.043 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 8.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 7.180 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,00 pct. siden mar. 2017
74k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017190.000 kr.I dag · vores estimat1.377.501 kr.Markedet · 1992461.472 kr.Markedet · 1993435.784 kr.Markedet · 1994436.544 kr.Markedet · 1995722.152 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997343.672 kr.Markedet · 1998806.664 kr.Markedet · 19999.337.208 kr.Markedet · 2000422.256 kr.Markedet · 2001857.128 kr.Markedet · 20021.666.680 kr.Markedet · 2003712.120 kr.Markedet · 2004796.176 kr.Markedet · 2005463.296 kr.Markedet · 2006441.408 kr.Markedet · 2007986.176 kr.Markedet · 2008310.232 kr.Markedet · 2009731.424 kr.Markedet · 20101.101.240 kr.Markedet · 20111.487.016 kr.Markedet · 20121.014.600 kr.Markedet · 2013699.960 kr.Markedet · 2014496.888 kr.Markedet · 2015866.704 kr.Markedet · 2016610.280 kr.Markedet · 2017682.632 kr.Markedet · 20181.143.496 kr.Markedet · 20191.324.832 kr.Markedet · 20201.173.896 kr.Markedet · 20211.487.168 kr.Markedet · 20221.156.720 kr.Markedet · 20231.085.736 kr.Markedet · 20241.581.560 kr.Markedet · 2025986.480 kr.Markedet · 2026862.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019190.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²101 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²75 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²197 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²422 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²740 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²164 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²548 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²366 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²865 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²940 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden