Rude Hedevej 11, Rude Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 101 m².3.644.888 kr.
2Vores vurdering3.361.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	74 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	385 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	251 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	201 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	225 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	387 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	256 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	674 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	445 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	350 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu