Haderslevvej 11, Maugstrup, 6500 Vojens — Villa · 122 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.133 kr/m².935.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering625.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 625.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
2014jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	228 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	55 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,4 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	318 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,2 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	217 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Kongstedvej 8, Simmersted 6500 Vojens	135 m²	2,6 km	01-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,3 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	3,4 km	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	3,6 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu