Stokholmsvej 26, 1., 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².2.485.150 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.593.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2010jan.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	434 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Søndermarken 30, 2. tv 3060 Espergærde	89 m²	614 m	11-05-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Søndermarken 30, 1. tv 3060 Espergærde	89 m²	614 m	18-03-2025	2.405.000 kr.	27.022 kr./m²
Søndermarken 32, 1. tv 3060 Espergærde	89 m²	623 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Søndermarken 34, 2. tv 3060 Espergærde	89 m²	635 m	01-09-2025	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Søndermarken 34, st. th 3060 Espergærde	89 m²	635 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Søndermarken 36, 1. th 3060 Espergærde	89 m²	645 m	25-08-2025	2.176.500 kr.	24.455 kr./m²
Søndermarken 36, 2. th 3060 Espergærde	89 m²	645 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Søndermarken 38, 2. th 3060 Espergærde	89 m²	655 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Søndermarken 40, 2. tv 3060 Espergærde	89 m²	667 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu