Stokholmsvej 26, st., 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.092 kr/m².4.216.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.396.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2010jan.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	1,1 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	638 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	721 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	411 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	616 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	641 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	434 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,0 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	872 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	872 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu